1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%
GSハイム本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分
1976年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 49.92㎡の場合
相場
4,115万円
82.4万円/㎡
2,743
3,658
4,573
5,488
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,573万円
73.3万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
GSハイム本郷
4,180万円（83.7万円/㎡）/ 6階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 83.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 85.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 89.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 28.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 28.29㎡ | 28. | 北東 |
| 2024/06/17 | 4,580万円 | 91.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 28.29㎡ | 2K | 北 |
| 2023/02/26 | 1,320万円 | 82.6万円 | 3階 | 15.99㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | GSハイム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 4,180万円 | 83.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 3,580万円 | 87.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | アローハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 2,450万円 | 64.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.09㎡ | - | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 本郷コンドミニアム 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2022/11/20 | 永功ハイヴ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2022/09/14 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,700万円 | 67.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/10 | 真砂坂ハイツ 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 3,980万円 | 98.6万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。